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地塊面積

8626.98㎡

地塊規(guī)劃用途

二類居住用地兼容商業(yè)用地

結(jié)論

調(diào)查地塊佛山市三水區(qū)西南街道沙頭大道南側(cè)地塊一塊一直是菜地，用于種植生菜、菜心等蔬菜，原權(quán)屬于佛山市三水區(qū)西南街沙頭社區(qū)居民委員會下轄的九腩洲村和沙頭村（4 個隊），2002 年該地塊由三水市土地儲備中心收回土地使用權(quán)，用作城市開發(fā)儲備用地。

佛山市自然資源局三水分局西南管理所為土地使用權(quán)人佛山市三水區(qū)土地儲備中心辦理相關(guān)工作。2025年1月，受佛山市自然資源局三水分局西南管理所委托，佛山市鐵人環(huán)?？萍加邢薰境袚?dān)了調(diào)查地塊的土壤污染狀況初步調(diào)查工作。通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查采訪等方式對調(diào)查地塊及其周邊進(jìn)行了詳細(xì)分析和污染識別。通過現(xiàn)場踏勘、人員訪談、資料分析，可以確定調(diào)查地塊在各個歷史使用階段內(nèi)，不涉及工礦用途、規(guī)模化養(yǎng)殖、有毒有害物質(zhì)儲存與輸送，不涉及環(huán)境污染事故、危險廢物堆放、固廢堆放與傾倒、固廢填埋等，不涉及工業(yè)廢水污染，無監(jiān)測數(shù)據(jù)表明有污染，不存在其他可能造成土壤污染的情形?，F(xiàn)場沒有污染跡象，沒有來自周邊污染物污染的風(fēng)險。調(diào)查組對該地塊進(jìn)行現(xiàn)場快速檢測，在地塊內(nèi)取9個表層土壤進(jìn)行快速檢測。監(jiān)測項(xiàng)目為鎘、銅、鉛、鎳、砷、汞、鋅、總VOCs，監(jiān)測結(jié)果均未發(fā)現(xiàn)異常。

綜上，調(diào)查地塊的土壤環(huán)境質(zhì)量符合建設(shè)用地第一類用地的使用要求，有機(jī)、重金屬和無機(jī)物污染風(fēng)險可控，符合規(guī)劃的二類居住用地（R2）兼容商業(yè)用地（B1）的土壤環(huán)境質(zhì)量要求；根據(jù)地塊規(guī)劃用途，地下水不開發(fā)使用，沒有直接飲用途徑，地下水對人體的健康風(fēng)險可接受。