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地塊面積

47296.20 m²

地塊規(guī)劃

用途

二類(lèi)居住用地

結(jié)論

本地塊權(quán)屬佛山電器照明股份有限公司。根據(jù)地塊權(quán)屬方介紹：本地塊紅線(xiàn)范圍內(nèi)1958年前為農(nóng)田。調(diào)查地塊于1958年陸續(xù)開(kāi)發(fā)，入駐企業(yè)包括佛山電器照明股份有限公司、佛山恒泰機(jī)電總公司佛山市振動(dòng)器廠(chǎng)、佛山市變壓器廠(chǎng)等。據(jù)知情的工作人員介紹：建設(shè)廠(chǎng)房時(shí)陸續(xù)對(duì)農(nóng)田進(jìn)行平整填平，使用的回填土均為地塊和周邊農(nóng)田土壤，不涉及生活垃圾或工業(yè)廢料違法堆填的情況。2001~2002年佛山電器照明股份有限公司對(duì)調(diào)查地塊中原變壓器廠(chǎng)和振動(dòng)器廠(chǎng)地塊進(jìn)行了收購(gòu)。2022年，地塊內(nèi)企業(yè)已停產(chǎn)，廠(chǎng)內(nèi)生產(chǎn)設(shè)備已搬遷完畢，建筑物未進(jìn)行拆除，廠(chǎng)內(nèi)目前留有部分員工僅進(jìn)行辦公。調(diào)查地塊未來(lái)規(guī)劃為二類(lèi)居住用地（R2）。

佛山電器照明股份有限公司委托佛山市鐵人環(huán)保科技有限公司對(duì)該地塊進(jìn)行土壤污染狀況調(diào)查工作。通過(guò)資料收集和審閱、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、調(diào)查采訪(fǎng)等方式對(duì)調(diào)查地塊及其周邊進(jìn)行了詳細(xì)分析和污染識(shí)別。地塊進(jìn)入初步采樣分析階段，設(shè)置土壤取樣點(diǎn)36個(gè)，共采集170個(gè)土壤樣品；設(shè)置地下水監(jiān)測(cè)點(diǎn)位5個(gè)，共采集樣品6個(gè)；檢測(cè)結(jié)果表明土壤樣品的指標(biāo)檢測(cè)值均未超篩選值；地下水濁度的濃度超過(guò)相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)限值，濁度不屬于《地下水污染健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作指南》（環(huán)辦土壤函〔2019〕770號(hào)）附錄H中的部分有毒有害物質(zhì)，地塊內(nèi)地下水后期不進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，地下水污染物無(wú)暴露途逕，不存在人體健康風(fēng)險(xiǎn)。

佛山照明禪城總部廠(chǎng)區(qū)南區(qū)地塊土壤和地下水現(xiàn)狀符合居住用地使用要求。